Перепланировка квартиры в ходе евроремонта

Термин «евроремонт» зачастую связан с полным изменением облика квартиры. Сюда относится и капитальный ремонт, и качественная отделка, и перепланировка. На что обратить внимание, занимаясь перепланировкой и какие варианты изменения плана квартиры возможны? Выясним ниже.

Варианты перепланировки квартиры

В зависимости от площади, количества перегородок и желания заказчика возможны различные варианты перепланировки.

  1. Объединение комнат. Наиболее часто встречается в маленькой квартире или квартире старой планировки. Цель – создание более обширного просторного помещения с последующим зонированием.
  2. Объединение кухни и гостиной. Еще один распространенный вид перепланировки в небольших квартирах. Большое значение в этом случае имеет тип плиты и наличие вентиляции достаточной мощности.
  3. Объединение комнаты с балконом. Популярный способ расширить гостиную с помощью дополнительного пространства или оборудовать небольшой рабочий кабинетик.
  4. Совмещение санузла. Неплохой способ создать просторную уютную ванную комнату, если в квартире проживает один-два человека или санузлов несколько.
  5. Разделение комнаты. Вариант, возможный в однокомнатной или двухкомнатной квартире большой площади. Не слишком распространен, поскольку достойной альтернативой ему может стать зонирование с помощью мебели.
  6. Разделение студии. Возможность выделить кухню и комнату в ограниченном пространстве.

На что обратить внимание, выполняя перепланировку

Для выполнения любой перепланировки необходимо получить разрешение.

Полезно знать о нюансах, которые могут встретиться на этом пути. Все они подробно рассматриваются в Жилищном кодексе.

  1. Запрет на перепланировку. Закон запрещает выполнять перепланировку с использованием несущих конструкций и общедомовых коммуникаций. Изменение вентиляционных труб, систем газоснабжения и водяных стояков также невозможно по причине нарушения их работы.
  2. Перепланировка жилого помещения. Минимальный размер жилой комнаты после перепланировки должен составлять не менее 8 квадратных метров, при этом незаконной является увеличение площади коридора или кладовки засчет уменьшения жилой площади. Максимальная площадь комнаты не ограничивается, если соблюдены все остальные условия.
  3. Перепланировка нежилого помещения. Может выполняться засчет уменьшения площади другого нежилого помещения (например, можно увеличить площадь ванны, присоединив к ней кладовку). Однако кардинальная перемена местоположения нежилого помещения будет незаконной.
  4. Стоимость перепланировки. Зависит от множества факторов и может существенно различаться.

Как выполнить перепланировку

В первую очередь вам необходимо получить разрешение на проведение перепланировки с учетом несущих конструкций и коммуникаций. Только после этого можно начинать работы по демонтажу перегородок или возведению дополнительных стен. Для того чтобы такие масштабные работы были выполнены качественно и в срок, следует внимательно отнестись к выбору подрядчика. Компания ВяткаСтройДекор выполняет ремонт любой сложности всех помещений с соблюдением необходимых технологий и применением современного оборудования.

 


Автор статей:
Орлов Антон

Редактор, копирайтер, контент-менеджер сайта.

Высшее техническое образование, опыт работы — 5 лет.

Заявка

Оставьте свой телефон

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных